Недвижимость и квартиры в Подмосковье, Московской области

Покупка квартир в Московской области от Real Investment - эффективное вложение денег сегодня и сейчас!

Real Investment

Мы предлагаем квартиры в Подмосковье, Тверской области и в других перспективных районах в сегментах эконом- и бизнес-класса. Если вы хотите купить квартиру в Подмосковье высокого качества в районе с безупречной экологией, то приобретайте квартиры только на первичном рынке. Интересуют ли вас однокомнатные квартиры в Подмосковье, двухкомнатные или трехкомнатные – в нашей компании вы сможете выбрать самые разнообразные варианты, в том числе, и по цене. Мы можем предложить практически любые квартиры во многих районах Подмосковья, а некоторые проекты являются без преувеличения уникальными - расположенные в лучших районах московской области с исключительными преимуществами.


Квартиры в ближнем Подмосковье – это оптимальный вариант жилья для людей с любым достатком, желающих жить в прекрасной живописной местности с чистейшей экологией и иметь возможность работать в Москве. Купить квартиру в Подмосковье по цене до 2 млн. руб. сейчас вполне реально. Большинство новостроек в Московской области возводится вблизи лесопарковых зон и водоемов, поэтому, где купить квартиру в Подмосковье – не так уж и важно, главное, чтобы она вам подходила во всех отношениях.

Типы квартир в Подмосковье

Здесь нужно сразу сделать четкое разделение:

  • Недвижимость в новостройках - квартиры в новых жилых комплексах (многоэтажки), квартиры в малоэтажных домах в Подмосковье.
  • Продажа квартир в Подмосковье вторичное жилье.

Продажа квартир в Подмосковье осуществляется и в том, и в другом сегменте, и довольно активно. Например, многие собственники позволяют без посредников купить квартиры в подмосковье (вторичное жильё), и при этом могут предлагаться квартиры с отделкой, с качественным евроремонтом и по невысокой цене. Казалось бы, недорогие квартиры в ближнем Подмосковье – чего еще можно желать покупателю? Но не нужно забывать о том, что это вторичный рынок недвижимости. Здесь могут быть и малометражные, и полноценные одно-двух и многокомнатные квартиры Подмосковья, но, как правило, все они построены в домах, которым уже более 20 лет. Такие здания не имеют современных инженерных систем, автоматизации. Они не так комфортны, как новостройки, а зачастую, требуют серьезного капитального ремонта.

Совсем другое дело - продажа квартир в Подмосковье на первичном рынке непосредственно у застройщиков. Здесь вы тоже сможете купить доступные, и даже дешевые квартиры в Подмосковье, с отделкой или без отделки, 1 комнатные квартиры в Подмосковье или двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Новые здания возводятся по современным стандартам с применением новейших технологий. Кроме того, недвижимость Подмосковья - квартиры -  практически всегда предлагаются в районах с хорошей инфраструктурой. Принятые сейчас в строительстве нормы подразумевают одновременное развитие инфраструктуры района вместе со строительством жилого комплекса. Качественная транспортная сеть, торговые объекты, школы, детские сады, больницы, спорт-комплексы, бассейны и многое другое – все это строится одновременно с жилыми домами. Чем выше класс жилого комплекса, тем лучше в нем организована инфраструктура.

У застройщиков стоимость квартир в подмосковье в эконом классе совсем не высока. Можно найти квартиры в г Лобня, г Можайск, г Зеленоград, г Дубна и в других городах московской области стоимостью от 1,5 млн. руб. Бизнес-класс и элитные квартиры в Подмосковье предлагаются по ценам от 4,5 млн. руб., но здесь большую роль играет такой фактор, как удаленность от МКАД. Совершенно понятно, что квартиры в Подмосковье, находящиеся в 15 км от МКАД будут стоить существенно дороже тех, которые находятся на удалении 45-55 км от МКАД. Но в любом случае, если вы работаете в Москве, то 50 км – это еще более-менее приемлемое расстояние. А вот, если недвижимость находится в московской области на расстоянии более 80 км от МКАД, то покупка квартиры в Подмосковье может обойтись еще дешевле.

Однако, для дальнейшего обзора недвижимости Подмосковья, продажи недвижимости – квартир и домов, нужно разобраться, прежде всего, с тем, кого именно интересует купля квартир в Подмосковье.

Кто покупает квартиры в Подмосковье?

  • Молодые семьи

Для молодых семей часто невозможно купить квартиру в Москве. Даже если люди имеют приличную работу в столице, им часто приходится просто снимать квартиру в одном из районов мегаполиса. Но в этом случае продажа квартир в Подмосковье по ценам в районе 2 млн. руб. может стать реальным шансом наконец-то получить в распоряжение собственное жилье. Кроме того можно выгодно оформить квартиры в Подмосковье в ипотеку. Если суммарный доход семьи достаточно высок, то можно добиться минимальных процентных ставок. Также, купить квартиру в Подмосковье недорого можно, используя долевое строительство. Вы можете купить квартиру в Подмосковье по ценам, которые будут на 20-40% дешевле от ее стоимости после ввода здания в эксплуатацию, если оформите покупку квартиры на стадии котлована, когда дом еще только начинает строиться.

  • Многодетные семьи
Когда семья пополняется новыми детками, это радует только в самом начале. Если семья из трех человек еще как-то может размещаться в однокомнатной столичной квартире, то после появления второго ребенка, расширение жилплощади становится просто необходимо. В этом случае можно продать однокомнатную квартиру в столице, и в некоторых случаях это позволит купить двухкомнатную квартиру в Подмосковье еще лучшего качества. То есть вы получите и прибавку в квадратных метрах, и улучшите  качество проживания, так как квартиры в ближайшем Подмосковье, купить которые можно в новостройках высокого класса действительно предлагаются по ценам, несравнимо меньше московских.
  • Приезжие из других регионов России, ближнего и дальнего зарубежья.

Сейчас во многих регионах России, в ближнем и дальнем зарубежье дела идут не всегда хорошо – у людей нет работы и нет перспектив в жизни. Поэтому многие перебираются поближе к столице, подбирают квартиры в Подмосковье, чтобы купить жилье вблизи развитого делового центра, где работу можно найти всегда. Таких клиентов интересует купля продажа квартир в Подмосковье на вторичном рынке и в новостройках. Но как мы уже отметили выше, квартиру в Подмосковье недорого можно купить и на первичном рынке. Однако, если цены на квартиры нужны совсем низкие, то есть, когда покупатель стремиться приобрести квартиру в Подмосковье максимально дешево - по ценам 700-800 тыс. руб. за квартиру,  ему придется купить однокомнатную квартиру в Подмосковье на вторичном рынке.

  • Элита, новая интеллигенция, бизнесмены, желающие купить дом либо квартиру в Подмосковье.

Сейчас в бизнес-сообществе считается хорошим тоном отдыхать на выходных в загородных домах и квартирах. Шум мегаполиса, постоянная загрязненность воздуха и воды – все это можно оставить в Москве на пару дней и отдохнуть в загородном жилье в экологичном районе с чистейшим приятным для дыхания воздухом. Солидных покупателей, приобретающих квартиры в Подмосковье для временного проживания, заинтересуют скорее какие-то особые районы, где есть богатые возможности для охоты, рыбалки, пляжного или другого отдыха. В этом случае клиент может выбрать квартиру в Подмосковье и купить ее, даже если она находится на огромном расстоянии от Москвы, ведь критерии выбора при покупке второй квартиры в Подмосковье совсем другие, нежели при покупке единственного жилья. То же самое касается и цен – даже если клиент покупает однокомнатную квартиру в Подмосковье, на цену он смотрит только в том случае, если его устраивает район, расположение жилого комплекса, его инфраструктура, возможности отдыха и т.д. И если человек заинтересовался и он доволен всеми  ключевыми моментами, то очень вероятно, что он захочет купить квартиру в Подмосковье даже по очень высокой стоимости…

Темпы роста рынка. Выгодное вложение средств!

Теперь, когда мы видим, насколько различны интересы разных групп покупателей, мы можем констатировать, что далеко не все ищут квартиры в Подмосковье дешево. И точно так же, далеко не для всех является обязательным условием «ближайшее» Подмосковье, особенно, если клиент хочет иметь возможность уехать на отдых в квартиру Подмосковья подальше от столицы и поближе к лучшим районам Московской области с великолепной экологией, климатом и шикарными возможностями отдыха. 

Но большинство покупателей, конечно, хотели бы купить квартиры в Подмосковье без посредников и по оптимальной цене. Никто не хочет переплачивать, и люди скорее соглашаются купить квартиру в Подмосковье в эконом классе, а не выбирать элитные квартиры, стоимость которых в Подмосковье может составлять более 20 млн. рублей.

Но здесь, опять же, нужно сделать важное отступление, и теперь оно будет касаться непосредственно цен на квартиры в Подмосковье, а точнее темпов роста стоимости недвижимости московской области в целом. Многие покупатели не понимают, что вложение средств в подмосковные квартиры – это гораздо более выгодное размещение капитала, чем покупка недвижимости где-либо еще. Уже начиная с 2010 года рынок подмосковной недвижимости заметно ожил, уже сейчас объемы движения средств на рынке здесь возрастают с каждым месяцем, и цены, хоть и не идут стремительно вверх, но эксперты утверждают, что этот период не за горами. Сейчас квартиры в Подмосковье дорожают умеренными темпами – в некоторых районах цены увеличиваются на 2,5%, в других на 1% ежемесячно. Но нужно понимать, что рынок только восстанавливается от кризиса, и скорее всего, квартиры в Подмосковье будут дорожать намного быстрее уже через год, а еще через пару лет недорогими однокомнатными квартирами в Подмосковье будут  считаться объекты стоимостью 3-4 млн. рублей.

Покупка квартир в Московской области от Real Investment - эффективное вложение денег с пользой для жизни уже сейчас!